上海到达州物流公司“九八”投洽会期间，厦门市湖里区将迎来一批新项目——宝象红星美凯龙家居店、建发湾悦城商贸综合体、闽南古镇商贸综合体、后埔发展中心全季酒店等四个项目将开业；邮轮母港7号地块、东渡港区0-4#泊位改建工程、万科五缘湾创意城、市政集团国际创新智慧产业园、新瀚威科技等项目开工……创新涌动的湖里大地上，经济发展焕发出无限活力。

作为特区发祥地，产业转型升级始终是湖里区发展的内生动力。围绕产业“优二强三”，今后5年，湖里区将做强先进制造业与现代服务业“双引擎”，拉动第三产业步入“快车道”。充分发挥“特区+自贸区+湾区”三区叠加的战略优势，湖里区商贸物流业乘势发力，将带动城区的繁荣与发展。

大项目支撑

推动蓬勃发展

上海到达州物流公司经营规模达2万平方米，汇聚了两岸美食的大庙埕观光夜市；极具文化特色的茶类商业展示窗口的茶博馆；两岸携手合作建设的妈祖文化经贸区……随着“九八”投洽会期间，又一批项目的开启营业，闽南古镇逐步向市民揭开神秘面纱。

闽南古镇位于湖里区殿前街道，建筑面积50万平方米，是集文化、旅游、商业、会展四大功能为一体的超大型复合式文化旅游商业综合体。作为湖里区重点推进建设的大项目之一，闽南古镇将成为助推城区商贸业发展的又一繁荣商圈。

目光从湖里区的西部，移向城区的东部，汇聚在五缘湾片区的城市商业综合体项目也同样“吸睛”。位于五缘湾核心区的建发湾悦城总建筑面积达55万平方米，含购物中心、酒店、精装SOHO等多种业态，将被打造岛内最大的都市全能综合体之一，9月10日，它将正式开业，迎来首批客人。同时，枋湖社区发展中心、钟宅社区发展中心两大“民富工程”也正加快建设步伐，建成集商业、写字楼、酒店等为一体的新兴城市综合体项目。

上海到达州物流公司一批大项目的汇聚，为湖里区的城区发展带来别样的景象。商贸服务业的提升，带动了商圈的繁荣与兴旺：SM商圈、蔡塘商圈、万达商圈正走向成熟；岛内东部新城五缘湾商圈正在崛起，中国百货行业的实力派天虹百货、中国大型城市综合体——建发湾悦城以及乐都汇广场纷纷进驻，昭示着湖里商贸业的蓬勃向上。

紧抓项目建设，通过提升服务，吸引更多优质项目落地，湖里区以招商引资为基础，在营商环境上下足功夫，为辖区的经济发展注入新动能。借助自贸区、湾区等平台作用，推进产业集聚；推动简政放权和优化政府服务，实行行政服务标准化建设，依托“多规合一”平台，搭建项目策划、生成和管理系统，推进项目顺利实施，提升要素利用效益。今年初以来，湖里区分行业召开制造业、商贸业、新兴产业等5个转产重点企业座谈会。1月-6月，该区固定资产投资累计完成167亿元，同比增长19.2%，重点项目的顺利推进，有力支撑了固定资产投资在高基数上持续增长。

自贸区机遇

释放虹吸效应

本月底，红星美凯龙在自贸区设立的家居名品直营店预计将迎来开业；沃尔玛在自贸区设立山姆会员店也进入装修阶段，预计10月试运营……承接自贸区“溢出效应”，以自贸试验区建设推动转型升级，湖里区充分利用商事登记“一照一码”、国际贸易“单一窗口”、跨境电商综合平台等政策红利，积极吸引企业入驻自贸区。据统计，1-7月份，自贸区新增外资项目147个，占全区比重77%；合同利用外资20.12亿美元，占全区比重98%。

“不少企业和项目落户闽南古镇，并以此作为企业的基地和物流中心，正是看中了自贸区的政策优势。”作为闽南古镇的招商运营方，金士邦商业管理（厦门）有限公司执行长庄瑞麟介绍说。

自贸试验区虹吸效应不断释放正能量，湖里区率先出台区级联动招商考核办法，成功吸引紫金矿业集团资产投资、融汇通（厦门）融资租赁等大批实力金融企业，同时，促成建发集团、特房集团等市属国企的多个项目落地，自去年4月福建自贸试验区厦门片区挂牌以来，湖里区引进入驻自贸片区的企业已突破7000家，注册资金达900亿元。自贸试验区法庭、检察室和调解工作室相继挂牌，为入驻企业提供便利快捷的司法服务。

自贸区的机遇为湖里区“引凤”，筑起了良巢，同时，也为市民带来了更多实实在在的惠民项目。目前，湖里区内引入大型跨境电商企业19家。在跑街自贸试验区进口商品直购中心，消费者通过微信平台，动一动手指就能买到物美价廉的日韩进口商品；在全国自贸区单体面积最大、产品最丰富的进口商品直销中心——夏商风信子跨境商品直购体验中心，5万多种商品更是让消费者目不暇接……此外，“厦门国贸汽车进出口有限公司”已完成注册，正积极推动汽车平行销售点在辖区设立。